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新版《工程設計資質標準》公布:

2016/8/2 10:07:50 2328次瀏覽 分類:各地政策法規

                        新版《工程設計資質標準》公布:

              建筑師創業的春天真的來了?

新資質標準將原來的注冊資本金改為了對企業凈資產的要求,合伙制企業凈資產不少于50萬元,有限責任公司凈資產不少于300萬人民幣。不得不提的是,建筑設計事物所資質的降低,極大地促進的“互聯+建筑設計”的發展節奏。

  就在近日,新版《工程設計資質標準》(征求意見稿)千呼萬喚終出來。其中建筑工程設計事務所資質標準明確提出,一名從事工程設計10年以上的一級注冊建筑師作為合伙人,即可開設合伙制建筑設計事務所。

  此版標準是在2007年頒發的〈工程設計資質標準〉的基礎上進行修訂后出臺。征求意見時間截止85日。此文只涉及設計事務所資質。與老版的事務所資質標準相比,事務所資質依然分為建筑、結構和機電設計事務所3類,且只設甲級。3類設計事務所均可以承接各類建筑工程項目方案設計,初步設計以及施工圖設計中的相關專業設計與技術服務。事務所可以根據工程的類別和性質作為承包方對建筑工程項目的設計實行總包。

  新資質標準將原來的注冊資本金改為了對企業凈資產的要求,合伙制企業凈資產不少于50萬元,有限責任公司凈資產不少于300萬人民幣。不得不提的是,建筑設計事物所資質的降低,極大地促進的“互聯網+建筑設計”的發展節奏。

  最大的變化在于對合伙制企業降低標準:

  建筑設計事務所合伙人中至少有一名注冊建筑師,從事工程設計10年以上,其年齡不受60周歲以下的限制;結構設計事務所,至少有兩名一級注冊結構工程師,其中至少有一名是合伙人,且從事設計工作10年以上,年齡不超過60周歲;機電設計事務所,注冊公用設備工程師(給排水),注冊公用設備工程師(暖通空調)和注冊電氣工程師(供配電)各不少于一名,從事設計10年以上。其中至少有一名注冊工程師是合伙人,且年齡不超過60周歲。依照公司法成立的有限責任公司,建筑設計事務所企業至少有3名一級注冊建筑師,年齡不受60周歲以下的限制,其中至少有一名是股東;結構設計事務所,至少有3名一級注冊結構工程師,其中至少有一名是股東,年齡不超過60周歲;機電設計事務所企業的注冊公用設備工程師(給水排水),注冊公用設備工程師(暖通空調)和注冊電氣工程師(供配電)各不少于兩名。其中從事工程設計工作10年以上的人員每個專業各不少于一名。3名注冊工程師中,至少有兩人是股東,且年齡不超過60周歲。

  備注:722日下午上海市相關管理部門、協會將召集部分事務所(工作室)對此標準進行討論并提出意見和建議。

  互聯網+建筑設計事務所將如雨后春筍:

  事實上,建筑設計事務所合伙人中至少有一名注冊建筑師,從事工程設計10年以上并不是那么難,85年前的注冊建筑師將會成為改變“互聯網+建筑設計”行業的生力軍。

  其一,隨著建筑設計事務所資質的降低,越來越多的人會跳出設計院的束縛,選擇自己單干,可是如果單干,人脈資源嚴重局限,借助互聯網將是必經道路;

  其二,事務所的增加,行業競爭勢必面臨強大的挑戰,如何跳出傳統模式,用最快速的打法壓制競爭對手,那么開拓渠道變得尤其重要,觸網也會成為必經之路。

自房地產行業從2003年進入第四階段的猛增后,建筑設計行業從業人數年年增加,人數上漲,競爭激烈,勢必失業的人就會更多,就拿互聯網平臺八戒工程網來說,就已聚集40萬建筑/工程設計師,入駐八戒工程網的建筑設計事務所超過萬家,揚言“天下工程師為您所有”。天下工程師不敢茍同,但是互聯網的節奏,確實讓人或者提醒人必須觸網,而恰逢政策的放寬,似乎是加速了這個觸網的步驟。

  去年住建部發文提出未來將淡化企業資質強化個人執業資格;而近日新版《工程設計資質標準》(征求意見稿)將開辦建筑設計所門檻大幅降低,國家鼓勵創業發展,號召大眾創新,萬眾創業,或許建筑師創業的春天真的來了!過去,大型設計院一直占據主導地位,獨領風騷;而未來,將會出現大量專精深的設計事務,他們將在行業中大放異彩

文章來源:中國房地產網

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